借款利息無疑是市場上最受歡迎的貸款類型。
這種關注在過去幾年中沒有出現過，但是由於最近的信貸危機，許多新購房者蜂擁而至以獲得這筆新貸款。負責監督此類貸款發放的政府機構是聯邦住房管理局。它於1934年在大蕭條時期創立，以可負擔的價格向中低收入階層家庭提供貸款。但是應該知道，聯邦住房管理局所做的是為聯邦住房管理局貸款提供保險，而不是貸款本身。
通常鼓勵大多數來自中低收入階層的人獲得這種類型的貸款
以確保他們所貸款的條件不會損害他們的利益。實際上，這就是創建借款利息的主要目標之一：幫助這些人能夠以不需太多成本的方式實現夢想中的家。的另一個主要目標是也保護貸方。大多數貸方會熱衷於向借款人提供借款利息，因為他們更安全，因為如果貸款違約，他們可以獲得保險索賠。但是，當然，FHA貸款對借款人非常有利。由於這些貸款是有保險的，因此與提供常規貸款的大多數時間都沒有保險的情況不同，私人貸方可以輕鬆降低這些貸款的利率。借款利息通常以可調整利率抵押貸款或30年固定期限貸款的形式提供。但是，對於借款利息，貸方希望使用1年不變的到期指數，在此期間可以重新安排利率。
獲得借款利息的一個已知優勢是，在所有其他貸款類型中
它具有最低的最低首付要求。與其他類型的貸款相比，通常它只需要貸款總額的3.5％作為預付款，而其他類型的借款利息則需要借款人支付借款利息金額的10-15％作為預付款。它還具有較低的雜費，零預付罰款和保險費。優點還在於，沒有任何隱性收費使您想知道為什麼借款利息會增加-與傳統貸款和其他類型的借款利息不同，這些借款利息通常會施加很多隱性收費，從而使抵押金額增加很多償還貸款，因此通常會導致喪失抵押品贖回權或拖欠貸款。
